当社では常に、他では手に入ることのないプランをご提供し続けています。設計と監理は建物の性能を大きく左右する一番大事なものです。
それにも関わらず、そこに手間を掛けている物件はほとんど存在しません。
工事のプロ、不動産売買のプロに「設計」を依頼してしまっているからです。
一番大事なものが「工事のオマケ」「不動産取引のオマケ」になってしまっているのです。
大家様自身が勉強し営業マンよりもずっと詳しくなってください。それが出来た時に必勝の賃貸経営となります。
賃貸物件専門の設計事務所だから。土地探しから入居者募集まで一緒に関わる建築士だからできることがあります。収益性を高めることに関しては大手建設会社、大手デベロッパをはるかに引き離す能力を持っています。
大家の皆さんと一緒に必死に考え、どこよりも高い収益性を目指します。
私たちが皆さんの参謀としてふさわしい証拠を２例挙げておきます。
大手アパートデベロッパーと競合した時の当社設計の独自性
収益性は1.91倍にも達しました。
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それだけではありません。
設計契約をいただいた後、大家様と共に隣地の方へ土地の買収交渉を行いました。
敷地を角地化することにより収益性をさらにアップ。
収益性は2.35倍にも達しました。
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少し古い話になりますが
日本に４社しかないスーパーゼネコンＡ社と競合した時にも圧倒的な差がありました。
当事務所設計案は１フロアに４戸。Ａ社は２戸。１階がエントランスになるため１０階建に入る住戸数は３６戸ｖｓ１８戸という結果になりました。
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