大手メーカーが3階建しか計画できない土地に5階建。
１フロアに2戸しか計画できない土地に１フロア4戸。
何度も何度も、圧倒的な結果を出してきています。
すべては「土地ごとに、徹底的に時間をかけて設計をした」結果。
諦めずに考え抜いた先に
魔法を使ったかのような奇跡が待っています。
一例として、家賃収入を２倍にした魔法をご紹介。
（左）大手アパマンデベロッパの提案は2階建
１Ｋｘ８戸
いつもの間取りを変形敷地に合わせて収まるだけ配置していました。
（右）対して当社の設計は敷地に合わせて3階建をプランニング。
試算結果は同じ総事業費で1.91倍になる資産となりました。
大手はここで終わりでしょう。
でも当社ではその1.9倍でも満足しません。
設計契約を戴いた後でも、大家様の利益を最大化するべく働きます！
隣地を購入すればもっと良くなる！
そう考えて隣地と交渉。
交渉にも上手なやり方があります。先方から「買ってくれないか？」と言ってきてくださるような、そんなお話の持っていき方が。
そうして角地部分を購入しました。
敷地は「角地」になり「超変形地」だったものが「ほぼ成形地」になり土地の価値は大幅にアップ！
価値の上がった敷地には、相応の「さらによい」プランが入るはずです。
（完成形）
このプランで実際に建築しました。
土地購入費と床面積大幅増により総事業費は2400万円上がりましたが土地の価値上昇分でお釣りが来ます。
家賃収入は当初大手デベが提案した数字から2.35倍にまでアップ。
一緒に奇跡を起こしましょう！